为进一步营造良好的创新创业氛围和政策环境，降低创业成本，提升创业成功率，同时鼓励楼宇经济转型升级，盘活自持物业资产，7月3日下午，“众创滨江”系列活动——楼宇经济转型研讨会在智慧e谷顺利召开。区党委副书记俞少平，区委常委、组织部长叶泽，区政协副主席、统战部长余静漪等出席会议。

此次研讨会由区委统战部、科技局、人才办、工商联主办，区政协企业家联谊会、新生代企业家联谊会承办、党外知识分子联谊会。会议以“培育众创空间土壤、激发楼宇经济活力”为主题，围绕众创时代背景下楼宇经济转型机遇、挑战和发展方向进行研讨交流。来自全区的楼宇经济知名学者、风险投资领军人物、孵化器、众创空间等150人参加会议，区各职能部门的负责人与企业代表面对面，进行互动问答。

为鼓励大众创业、万众创新，进一步落实国务院关于更大范围内推广中关村“6+4”试点政策，我区出台了堪称“黄金十二条”的《关于进一步支持大众创新创业建设国家自主创新示范区的实施意见》，科技局负责人对实施意见进行权威解释。

会上，中国私募股权基金领导者之一、浙江赛伯乐投资管理有限公司总裁陈斌从风险投资角度，提出了楼宇经济转型路径，他指出围绕产业投资和联盟两大主线，风投机构、投资基金可与区内科技园区、孵化器建立战略合作伙伴关系。一方面风投机构依托自身产业资本运营经验和产业互联网平台，帮助传统楼宇物业重塑为孵化器，促进新兴产业落地生根。另一方面，园区、孵化器、众创空间可将有投资价值、发展前景的项目推荐给风投机构，实现金融资本与产业资本的融合发展，成为创业创新生态系统。

会上，中国楼宇经济知名学者、楼宇经济发展研究中心主任夏效鸿作主题演讲，重点分析了当前楼宇经济发展呈现的特点和存在的问题，同时指出，要实现楼宇经济成功转型，政府层面需着手从发展观念、发展瓶颈、发展环境上寻求新的突破。浙大网新集团副总裁彭涛，作为多年来从事科技园和创新创业服务的资深人士，结合案例，提出当前大量实体企业、地产开发企业应寻求以科技园的模式来运作写字楼，以此盘活存量写字楼的科技园专业化运营思路，深度解析新常态下写字楼科技园化运营新模式，提出实体企业、自持楼宇要实现盈利模式的转变，改变以往单纯依靠土地运营的盈利模式，实现以园区服务体系为突破，提升增值服务在园区盈利中的比重；拓展金融投资类盈利渠道，以金融创新带动园区盈利的模式创新。