每年拥有数以百万计的大学生告别载满青春的小校舍，充满激情投身到光怪陆离的大社会。四处碰壁有人欢喜有人愁，说房地产行业如“泡沫”但真是会像“泡沫”般让刚步入社会的小青年轻手可得吗？

依目前杭州土地市场来看还是十分任性调皮。近期杭州史上首宗百亿地王问世。经过28轮的激烈竞争后，万科信达联合体杀出重围，砸金123.18亿元竞得杭州奥体地块，折合成交楼面价21576元每平方米，溢价96%。“百亿地王”让杭州土地市场赚足了眼球，放眼全国，能加入“百亿俱乐部”的土地项目屈指可数。二线城市地王频现影响房地产市场稳定。这样背景之下在职场艰苦数十年的老资历谈及住房问题面对近乎已是“天价”的楼盘也只能望而生畏，何况是刚毕业的大学生。购房也许是长远计划，在没有经济实力与刚需的前提下“包吃住”式工作成了择业阶段群众最首要的选择，杯多羮少的“包吃住”工作成为各大信息门户网招聘网最火热的“招牌”。毕竟宿舍量的有限无法满足如“潮水”般毕业的大学生，剩下的他们只能依靠家人，依靠自己租房。

社会发展是迅速的，周边环境的改变都影响到所处区域内房租变化。似乎社会发展是房租所搭乘的“快车”一路攀升，昂贵的租金占据了一定数量的工资收入。多数行业及多数大学生刚就业薪资仅高与国家最低工资标准，在如此收入之下为房租开支一半甚至一个月的收入带来的后果是生活无法得到保障，遇到突发紧急情况没有应对能力甚至生活节奏陷入瘫痪状态。互联网时代各类招工信息每日都能有成千上万条的发布，思考原因，每年有着近千万的劳力步入社会，因住房问题得不到好的解决就业意向不大导致大量无业游民空耗社会资源，各企业招收不到员工营收下滑。住房难而导致就业难，就业难而导致各企营用工荒。

    杭州高新区（滨江）作为国务院批准的首批国家级高新区，在仅85.64平方公里土地上受到来自32个不同国家的外商投资企业400余座，其他中小型企业起步阶段企业浩如烟海，成为高新技术的创新源和中小型企业的大型“孵化器”。如此庞大的经济“巨兽”所产生的生产总值位列全国80个国家级高新区综合排名前茅第一方阵，吸引一大批各类人才聚集融入滨江。企业的繁多、发展得迅猛、人流的涌入导致滨江一榻难求。对综合薪资较为薄弱的中小型企业员工来说过于发展迅速未必是件好事，楼价租金纷纷上涨对原本已处于临界点开支的就业者受到致命性冲击，成“失业潮”助力因素。综上所述建议：

1、滨江各企应加强员工环境建设，对闲置厂房，楼层排出消防隐患后加以改造成宿舍，配备基本配套设施，无偿或在可接受范围内有偿提供员工使用。在原有的消防设施基础上新增消防通道、消防栓、灭火器，组织学习消防安全知识以及紧急疏散演练，防患于未然。或以住房补助金形式降低员工租房压力。